お風呂リフォームの費用相場は？戸建とマンションの違い

2025.07.04

お風呂（浴室）のリフォームを考えているけれど、費用の相場がよくわからずに悩んでいませんか？この記事では、お風呂リフォームの相場を詳しく解説し、具体的な費用例を交えてご紹介します。リフォームの種類や物件の違いによって費用は大きく変わるため、事前にしっかりと情報を集めることが重要です。

また、戸建てやマンションでのリフォーム費用や工事内容の違いや、ユニットバスの価格・工事費込みの相場、さらには補助金を利用する方法など、多角的に解説します。

お風呂リフォームの相場と費用の考え方

お風呂のリフォームを検討する際、相場や費用の考え方を理解しておくことは非常に重要です。リフォームの内容や規模によって費用は大きく変動しますが、一般的にはユニットバスの設置や浴室全体の改装などが主な選択肢となります。ユニットバスの価格は、工事費込みでおおよそ90万円から170万円程度が相場です。これに加えて、浴室のサイズや設備のグレードによっても費用は異なります。

また、戸建てとマンションではリフォームにかかる費用の内訳が異なることも覚えておきましょう。戸建ての場合、追加の配管工事や防水工事が必要になることがあり、これが費用に影響します。一方、マンションでは管理規約に基づく制約があるため、工事内容が限定されることがあります。これらの要素を考慮し、予算をしっかりと立てることが大切です。

お風呂リフォーム費用戸建ての場合の相場

戸建ての場合は、リフォームの自由度が高い反面、費用も幅広く変動します。この見出しは、戸建てでのお風呂リフォームにかかる一般的な費用と、特有の追加費用について詳しく解説します。費用の見積もりを立てる際に役立つ情報を提供し、安心してリフォーム計画を進めるための参考にしてください。

戸建てでの一般的なリフォーム費用

戸建て住宅でのお風呂リフォーム費用は、多くの場合、工事費込みで80万円から180万円程度が相場となります。ユニットバスの設置や浴室全体の改装を含む場合、この範囲に収まることが一般的です。費用は使用する素材や設備のグレードによっても異なり、特に高級な設備を選ぶと300万円を超えることも。また、配管の状態や間取りの変更が必要な場合、追加費用が発生することもあります。計画を立てる際は、こうした要素を考慮に入れることが大切です。

戸建て特有の追加費用と注意点

戸建て住宅でのお風呂リフォームには、特有の追加費用が発生することがあります。例えば、古い配管の交換や、断熱材の追加が必要な場合、これらは費用に大きく影響します。また、施工期間中の騒音や近隣への配慮が必要です。さらに、屋外に面した浴室の場合、外壁の防水処理も重要なポイントとなります。これらの要素を見落とさずに、しっかりと計画を立てることで、予期せぬトラブルを避けることができます。

お風呂リフォーム費用マンションの場合の相場

戸建てと比較して、マンションには特有の工事費用がかかることがあります。この見出しは、マンションでのリフォームにかかる費用の相場を解説します。

マンション特有の工事費用と相場、注意点

マンションでのお風呂リフォームでは、戸建てとは異なる工事費用が発生することがあります。例えば、配管の位置変更や防水工事の追加が必要になる場合があります。また、マンションの構造上、ユニットバスの搬入や設置に制約が生じることもあります。これらの要因が、リフォーム費用に影響を与えることが一般的です。相場としては、工事費込みで90万円から170万円程度が目安となります。

さらに、マンションの管理規約によっては、工事時間や使用できる材料に制限がある場合があります。これも、リフォームの計画に影響を与える要素です。事前に管理組合と相談し、必要な許可を取得することが重要です。これにより、予期しない追加費用を避けることができます。

ユニットバス価格工事費込み相場は？

ユニットバスの価格は、選ぶ製品のグレードや工事の内容によって大きく変動します。一般的には、ユニットバス本体の価格に加え、取り付け工事費用がかかります。標準的なユニットバスの価格は約50万円から100万円程度で、工事費込みの相場は90万円から170万円程度が一般的です。選択するユニットバスのサイズやオプションによっても費用は変わるため、具体的な見積もりをとることが重要です。

また、既設の浴室を撤去する費用や配管工事の追加費用が発生することもあります。特に、古いタイル風呂からユニットバスへリフォームする場合、解体費用がかかることがあるため、これらも考慮に入れる必要があります。リフォーム会社によっては、パッケージプランを提供している場合もあり、選択肢を比較することでコストを抑えることができるでしょう。

タイル風呂からユニットバス費用物件別相場

タイル風呂からユニットバスへのリフォームを考えている方にとって、費用は大きな関心事です。物件のタイプによってリフォーム費用は異なりますので、具体的な相場を知っておくことは重要です。この見出しでは、戸建てとマンションそれぞれの物件タイプにおけるリフォーム費用の相場を解説し、具体的な費用感をつかんでいただけます。リフォームを計画する際の参考にしてください。

戸建ての場合の費用相場

戸建て住宅でのタイル風呂からユニットバスへのリフォーム費用は、一般的に100万円から200万円程度が相場とされています。この価格には、ユニットバスの本体価格と工事費用、タイルの解体費用、廃品の処分費用が含まれます。戸建ての場合、配管の変更や床下の補強が必要になることが多く、これが費用を押し上げる要因となります。また、浴室の広さや設備のグレードによっても費用は変動しますので、事前にしっかりと見積もりを取ることが大切です。

さらに、地域によっても工事費用は異なることがあります。例えば、都市部では人件費が高くなる傾向があるため、リフォーム費用も高くなることが多いです。

マンションの場合の費用相場

マンションでのタイル風呂からユニットバスへのリフォーム費用は、戸建てよりもやや低めの90万円から180万円程度が一般的な相場です。マンションの場合、配管の変更が難しいことがあるため、既存の配管を活かしたリフォームが求められます。このため、工事の手間が少なく、費用を抑えられるケースが多いです。

ただし、マンション特有の制約があるため、管理組合の許可を得る必要があります。工事音や振動が問題となる場合があるため、事前に管理規約を確認し、必要な手続きを踏むことが重要です。また、マンションの構造や築年数によっては、追加の工事が必要になることもありますので、その点も考慮に入れて計画を立てることをおすすめします。

お風呂リフォームは10万円でどこまでできる？

お風呂のリフォームを10万円で行う場合、できることには限りがありますが、工夫次第で効果的な改善が可能です。例えば、設備の一部を交換することや、設備のアップグレードが考えられます。具体的には、シャワーや蛇口、換気扇の交換、浴槽のコーティング、照明の変更、浴室窓の内窓取付などが挙げられます。これらの小規模な変更でも、浴室の印象を大きく変えることができます。

ユニットバスが入らない場合・できない場合の解決策

お風呂のリフォームを検討する際、ユニットバスが入らない、または設置できないといった問題に直面することがあります。特に、戸建てやマンションの構造上の制約やスペースの問題が原因であることが多いです。この見出しでは、ユニットバスが入らない場合の対処法や、ユニットバスにできない場合の代替案について解説します。

ユニットバスが入らない場合の対処法

ユニットバスが入らない場合、まずは浴室のスペースを再確認し、可能な限りのスペース確保を検討します。例えば、壁を一部取り壊してスペースを広げることや、ドアの位置を変更することで、ユニットバスが設置できる場合もあります。また、コンパクトなユニットバスや細かいサイズオーダーができるユニットバスを選ぶことで、狭いスペースにも対応できることがあります。

さらに、プロのリフォーム業者に相談することで、具体的な対処法を提案してもらうことができます。メーカーや業者によっては、特殊な形状のユニットバスを提供している場合もあり、これを活用することでスペースの問題を解決できることがあります。費用についても、業者と相談しながら最適なプランを見つけることが重要です。

ユニットバスにできない場合の代替案

ユニットバスにできない場合、他のリフォーム方法を検討する必要があります。例えば、タイル風呂を改装する方法があります。タイルを新しくすることで、見た目を一新し、清潔感を保つことができます。また、タイル風呂が嫌な場合は、壁にパネルを張り、床にビニル床シートを敷くなどユニットバス風のお風呂にリフォームすることもできます。

また、シャワールームへの変更も一つの選択肢です。シャワールームはスペースを取らず、ユニットバスが設置できない狭い浴室にも適しています。さらに、最新のシャワー設備を導入することで、快適な入浴体験を実現することが可能です。どの選択肢が最適かは、リフォームの目的や予算に応じて慎重に検討することが大切です。

お風呂リフォームで補助金を利用する方法

お風呂のリフォームは、費用がかかるため、できるだけコストを抑えたいと考える方も多いでしょう。そこで注目したいのが補助金の活用です。補助金を利用することで、リフォームの費用負担を軽減することが可能です。この見出しでは、お風呂リフォームに関する補助金の利用方法について解説します。

補助金対象条件とは？

お風呂リフォームに関する補助金を受け取るためには、いくつかの条件を満たす必要があります。一般的には、エコリフォームやバリアフリー改修が対象となることが多いです。具体的には、断熱性能を向上させるための設備導入や、段差解消などのバリアフリー化が該当します。また、補助金の対象となるリフォーム内容や対象者の条件は、国が定めた条件や自治体ごとに異なるため、事前に確認が必要です。

さらに、リフォームを行う物件が自己所有であることや、一定の所得制限が設けられている場合もあります。これらの条件をクリアすることで、補助金を受け取ることができます。条件を満たしているかどうかを確認するためには、各自治体のホームページや窓口での情報収集が重要です。

まとめ

お風呂のリフォームは、戸建てやマンションによって費用や工事内容が異なります。戸建ての場合、追加工事が必要になることが多く、費用も高くなる傾向があります。一方、マンションでは、工事の制約があるため、費用を抑える方法を検討することが重要です。また、ユニットバスの設置が難しい場合や、タイル風呂からのリフォームを検討している方には、代替案や対処法を考えることが必要です。

さらに、リフォーム費用を抑えるためには、補助金の利用も視野に入れると良いでしょう。補助金を適切に活用することで、費用負担を軽減できます。リフォームを計画する際には、これらの情報を参考にしながら、最適なプランを見つけてください。

バスルームリフォームをご検討中の方は是非、バスルームリフォーム市場もご覧ください。
ニッカホームのバスルームリフォームはリフォーム専業だからこそできる割引率と保証制度をご用意しております。