費用対効果の高い住宅リフォームベスト5

2025.06.09

住まいのリフォームを考えるとき、「どこから手をつけるべきか」「予算に見合った効果が得られるのか」と悩む方は多いのではないでしょうか。せっかく工事をするなら、見た目だけでなく快適性や機能性もアップし、長く満足できる内容にしたいものです。そこで、この記事では、費用対効果の高いリフォームをランキング形式でご紹介します。

費用対効果の高いリフォームを選ぶことで、限られた予算内で最大限の効果を得ることが可能です。初めてのリフォームを検討中の方にも、リフォーム経験者の見直しにも役立つヒントが満載です！

費用対効果の高いリフォームベスト5をピックアップ！

この記事では、「やってよかった！」と実感しやすいリフォームを中心に取り上げました。ぜひ最後までごらんください。

第5位：玄関ドアのリフォーム

玄関ドアのリフォームは、家全体の印象を大きく左右する重要な要素です。防犯性や断熱性の向上に加え、見た目の印象を改善することで、住まいの価値を高めることができます。玄関ドアリフォームがどのように費用対効果の高い選択肢となるのかを解説します。

費用目安

玄関ドアのリフォームのリフォームにかかる費用は、一般的には10万円から80万円程度が目安となります。鍵交換のみの場合は、数千円から数万円で実施可能です。一方、ドア交換を含めたリフォームでは、使用するドアの材質やデザイン、オプションによって費用が大きく変動します。

効果

玄関ドアのリフォームには、防犯性の向上や断熱性の改善といった効果があります。特に最新の電子錠を導入することで、鍵の紛失リスクを減らし、セキュリティを強化できます。また、断熱性能を高めることで、室内の温度を一定に保ち、エネルギー効率を向上させることが可能です。さらに、デザイン性の高いドアに交換することで、家全体の印象を一新し、訪れる人に好印象を与えることができます。

費用対効果の理由：

玄関は「家の顔」とも言われる場所であり、その印象は訪れる人々に大きな影響を与えます。費用対効果の高い理由は、比較的低コストでありながら、住まい全体の印象を劇的に改善できる点にあります。特に、最新の電子錠を導入することで、利便性が大幅に向上し、日常生活の快適さも増します。さらに、防犯性と断熱性の向上が同時に期待できるため、長期的な視点で見ても非常に効果的なリフォームと言えるでしょう。

また、がたつきや開閉時の重さが気になっていた場合、ドア本体を交換することでそれらが解消し、使いやすくなるだけでも生活の質があがります。特に引き戸は「交換したら開閉時の音がとても静かになった」とお喜びいただけることも多いです。

第4位：収納リフォーム（可動棚・造作収納など）

可動棚や造作収納を取り入れることで、限られたスペースを有効活用し、日常生活の快適さを向上させることができます。収納リフォームは、生活動線を改善し、片付けやすさを向上させるための効果的な手段です。

費用目安

収納リフォームの費用は、施工内容や使用する素材によって異なりますが、一般的には5万円から50万円程度が目安です。可動棚の設置は比較的低コストで済む一方、造作収納はオーダーメイドのため、費用が高くなることがあります。しかし、予算に応じたプランを立てることで、無理なくリフォームを進めることが可能です。事前に見積もりを取ることで、予算内での最適な選択ができます。

効果

収納リフォームの最大の効果は、空間の有効活用と片付けやすさの向上です。可動棚を設置することで、収納する物のサイズや用途に合わせて自由に調整が可能になります。造作収納は、部屋の形状やライフスタイルに合わせた設計ができるため、無駄なスペースを減らし、生活動線をスムーズにします。これにより、日々の片付けが楽になり、部屋全体がすっきりとした印象になります。

費用対効果の理由：

収納リフォームが費用対効果に優れている理由は、小規模な改修でも生活の満足度が大きく向上する点にあります。特に、普段使わないスペースを活用することで、収納力が飛躍的にアップします。これにより、部屋が広く感じられ、生活動線も改善されるため、日常生活がより快適になります。また、適切な収納は物の管理を容易にし、時間の節約にもつながります。これらの効果が、少ない投資で大きな満足を得られる理由です。

第3位：クロス・床材の張り替え

見た目を大きく変えつつ、予算を抑えたいというニーズに応えるのがクロスや床材の張り替えです。クロス・床材の張り替えを行うことでお部屋の清潔感をアップさせることができます。

費用目安

クロスや床材の張り替えは、一般的に1平方メートルあたり数千円から1万円程度が相場です。選ぶ素材や施工する部屋の広さによって費用は大きく変動しますが、例えば6畳の部屋全体を張り替える場合、数万円から十数万円程度が目安となります。素材の選択によっては、コストを抑えつつも高級感を演出することが可能です。特に、DIYでの施工を考える場合は、さらに費用を抑えることができるでしょう。

効果

クロスや床材の張り替えによって、室内の印象は劇的に変わります。新しいクロスや床材を選ぶことで、部屋全体が明るく清潔な印象になります。特に古いクロスや床材が汚れや傷で劣化している場合、張り替えることで視覚的な印象が大幅に向上します。また、防音や断熱効果のある素材を選ぶことで、居住空間の快適性を高めることも可能です。

費用対効果の理由

クロスや床材の張り替えは、見た目の印象を大きく変えることができるため、費用対効果が高いリフォームの一つです。特に、築年数が経過している住宅では、クロスや床材を新しくするだけで、まるで新築のような印象を与えることができます。視覚的な変化は、住む人の気分を一新するだけでなく、訪れる人にも好印象を与えます。さらに、リフォーム後のメンテナンスも容易になるため、長期的にもコストパフォーマンスが優れています。

第2位：水まわり設備の交換（キッチン・浴室・トイレ）

水まわり設備の交換は、住宅リフォームの中でも特に費用対効果が高いとされています。毎日使用する場所であるため、その改善が生活の質に直結します。清潔感の向上や使い勝手の改善、さらには節水・省エネ効果も期待できるため、多くの方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

費用目安

水まわり設備の交換にかかる費用は、選ぶ設備のグレードや工事内容によって大きく変わります。一般的には、トイレの交換は約20万円から50万円、キッチンは50万円から200万円、浴室は60万円から150万円程度が目安です。設備の選び方次第で、予算に応じたプランが可能です。また、工事費用には、配管の調整や電気配線の変更が含まれることが多いです。これらの費用を考慮に入れながら、最適なプランを立てることが重要です。

効果

水まわり設備の交換によって得られる効果は多岐にわたります。まず、清潔感が大幅にアップするため、家全体の印象が良くなります。さらに、最新の設備は使い勝手が向上しており、毎日の生活が快適になります。節水機能や省エネ性能が備わったモデルを選ぶことで、長期的なコスト削減にもつながります。これらの効果により、家族全員が快適で便利な生活を送ることができるでしょう。

費用対効果の理由

水まわり設備は毎日使用するため、リフォーム後の満足度が非常に高いです。特に、トイレやキッチン、浴室は家の中でも使用頻度が高い場所であり、その改善がもたらす快適さは計り知れません。また、中古住宅を購入した際のリフォームとしても人気があり、設備の新しさが家全体の価値を高めます。これにより、初期投資に見合った効果が得られるため、費用対効果が高いとされています。

第1位：断熱リフォーム（窓の二重サッシ・内窓設置）

住宅の快適性とエネルギー効率を同時に向上させたいと考えている方にとって、断熱リフォームは非常に魅力的です。冷暖房効率の向上や結露防止、さらには遮音性の向上といった多くのメリットを得ることができます。

費用目安

断熱リフォームの費用は、窓のサイズや数、使用する材料によって異なりますが、一般的には1窓あたり5万円から20万円程度が目安です。内窓の設置は比較的低コストで行えるため、予算に応じた選択が可能です。また、複数の窓を同時にリフォームする場合には、業者によっては割引が適用されることもあります。これにより、全体のコストを抑えることができるのです。

さらに、国の補助金制度を利用できる場合もありますので、事前に確認しておくと良いでしょう。これらの要素を考慮に入れることで、予算に応じた最適なリフォームプランを見つけることができるでしょう。